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VENTA ¿COMO LO HACEMOS?

 

Vender un inmueble es mucho más que una mera operación mercantil de compraventa; lleva consigo una serie de condicionantes de tipo legal, fiscal y financiero que bien merece confiar esta tarea a profesionales debidamente cualificados.

En Coinbe Inmobiliaria somos especialistas en operaciones de compraventa.

VISITA A SU INMUEBLE Y VALORACIÓN

Uno de nuestros consultores se desplazará a su inmueble con el fin de realizar, una valoración y presentarle nuestros servicios para iniciar el proceso de venta. Realizaremos un reportaje fotográfico para posteriormente incluirlo en nuestra página web y principales portales inmobiliarios de Internet, siempre con su autorización.

ANÁLISIS DE MERCADO Y SELECCIÓN DE CANDIDATOS

Coinbe inmobiliaria mediante un estudio de la zona donde se encuentra su inmueble, seleccionará aquellos clientes que previamente nos han encargado la búsqueda de propiedades con características similares.

PUBLICACIÓN DE SU INMUEBLE EN LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN Y ACCIONES COMERCIALES

Inmobiliaria Coinbe realiza un importante esfuerzo en marketing y publicidad contratando la publicación permanente de todos los inmuebles que gestionamos, en los principales medios de comunicación escrita y principales portales inmobiliarios de Internet, publicaciones inmobiliarias especializadas, etc.

CONCERTACIÓN DE VISITAS CON INTERESADOS

Suministramos la información general de su inmueble a los interesados y posteriormente se concertaran visitas seleccionadas al inmueble para enseñarlo. Siempre dentro de los horarios que el propietario nos indique.

CONFIRMACIÓN DE INTERÉS Y RESERVA

Una vez que el interesado confirme su deseo de compra y suscriba una oferta de compra por escrito, se le notificará a la propiedad para su estudio. En caso que se acepte la oferta se formalizará, mediante una reserva económica.

FIRMA DE CONTRATO DE ARRAS

Una vez acorado el precio y las condiciones de compra, Inmobiliaria Coinbe redactará el Contrato de Arras y previamente revisado y aceptado por las dos partes; se suscribirá en nuestras oficinas. La cantidad entregada en concepto de arras será recibida INTEGRAMENTE por la propiedad. Inmobiliaria Coinbe percibirá sus Honorarios profesionales una vez se haya firmado la escritura pública de compraventa ante Notario.

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA-VENTA

Coordinamos la firma de la escritura pública de compraventa ante el Notario correspondiente donde se formalizará el pago restante pactado por escrito previamente en el contrato de arras.

SUPERVISIÓN JURÍDICA

Durante todo el proceso asesoramos a las partes en todas aquellas cuestiones legales que se deriven directamente de la operación a realizar, tales como tasas, impuestos, documentos, etc.

Por favor, le rogamos rellene este formulario con todos los datos necesarios para informarnos con detalle sobre las características de su propiedad,.. una vez recibido nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad.

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